马年奔突而来，Daisy黄岚送上GTA大多伦多孤立屋新年榜，暨2025年终回来。

2025年GTA大多伦多地区孤立屋均价年同比下降5.1%，均价138万加元。包含市中心、中城区和北约克的Toronto Central多伦多中区、以地面块孤立屋居多驰名的KingCity金市、以及传统的宜居城市奥克维尔永诀摘得孤立屋均价前三甲。均价年度涨跌幅方面，咱们来聚焦孤立屋涨跌热图，图中区块款式越深年度涨幅越大，款式越浅跌幅越大。从色块热图中不错看出，2025年大多伦多绝大部分市镇孤立屋均价呈现下降，仅有远郊的几个地区有所高潮。均价同比高潮的三个地区齐聚会在大多伦多西北部，九游app下载永诀是阿德贾拉-托索朗提奥乡、Essa、和Innisfil，孤立屋均价年度永诀高潮10%、4.2%和1.9%，与此同期，位于大多伦多地区中部的Newmarket、奥罗拉、和列治文山孤立屋均价年度下降最多，开云体育永诀达7.7%、7.9%、和10.5%。

【2025年GTA大多伦多地区孤立屋均价排行及涨跌幅热图 】

咱们换个分析视角，来看一下孤立屋象限图，横轴代表成交均价，纵轴代表年度涨跌幅，圆圈大小代表成交量，策动【黄岚地产榜】旧年的历史数据，不错看出图中的数据鸠集从2024年到2025年显着地向左下方转移，直不雅地体现了大多伦多孤立屋均价的年度下降。

【2025年GTA大多伦多地区孤立屋均价及涨跌幅年度对比】

除了刚才提到的孤立屋均价和涨跌幅前三的市镇漫衍在鸠集的外缘外，咱们不错再聚焦一下成交量较大和宇宙比拟暄和的几个市镇。2025年孤立屋成交量居前的多伦多东区士嘉堡、和多伦多西区怡陶碧谷的孤立屋均价齐5%以内的小幅年度下降，永诀下降4.5%和2.2%，而多伦多中区、密西沙加、旺市、奥克维尔的孤立屋均价齐呈现年度5%以上的下降，尤以列治文山孤立屋年度下降最多，固然这区块跌幅凹地也可能是买家的契机场合。

【2025年GTA大多伦多地区孤立屋均价及涨跌幅二维矩阵象限图】

原创：Daisy黄岚